2023타경547299 | 인천광역시 중구 신도시남로142번길 6, 1동 6층비에이치-607호 (운서동,메가스타영종) 콘도/호텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경547299 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 5계
2023 타경 547299 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 중구 신도시남로142번길 6, 1동 6층비에이치-607호 (운서동,메가스타영종)
물건종별
콘도/호텔
채권자
농OOO
감정가
124,000,000 원
대지권
7.58㎡(2.29평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)86,800,000 원
건물면적
26.34㎡(7.97평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
106,837,006 원
비고
- 본건 건물은 1,2층 상가이며, 1개동은 오피스텔, 1개동은 호텔(데이즈홑텔)로 구성되어 있음.
- 현황조사명령에 기재된, 본건 건물 비에이치-607호는 비지니스호텔의 약자로 호텔을 지칭한다는 진술을 관리실에서 청취함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/20
124,000,000원
유찰
2차
2025/02/17
86,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.11.24.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신도시남로142번길 6
12229.2 분의 7.5837
7.583㎡ (2.29평)
건물
신도시남로142번길 6
6층비에이치-607호 (운서동,메가스타영종) 철근콘크리트구조
26.3425㎡ (7.97평)
인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 "운서역" 서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 "운서역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상 업시설 및 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 공항철도 "운서역 "이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2017년 10월 20일 사용승인된 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층건 내 제6층 제비에이치-607호로서,
외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=숙박시설(일반호텔)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 · 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 숙박시설, 업무시설, 판 매시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 동측으로 노폭 약 25미터 내외, 북측으로 노폭 약 20미 터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-3 0)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면 )<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대 미상임.
- 본건은 현재 "하워드존슨호텔"내 객실로서 본건 내부 동산집기 일체는 낙찰의 대상이 아 니며, 본건 낙찰시 공용집기 등 추가적인 정산이 요구될 수 있으므로 경매 참여시 주의하 시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.11.24.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
본건은 하워드존슨호텔내 객실로서 내부 동산집기 일체는 낙찰의 대상이 아니며, 본건 낙찰시 공용집기 등 추가적인 정산이
요구될 수 있음.
인천지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
