1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 <동평중학교> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하는바 제반 대중교통 상황은 양호함.
3) 건물의 구조=기호(가) 철근콘크리트조 철골경사지붕 지상 15층 건 중제406동 제15층 제1505호로서 (2001.12.17)사용승인되었으며,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감바닥 : 장판지 및 바닥타일 등 마감창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=기준시점 현재 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 소방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 약 12미터 내외의 인도블럭도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 미상임. 나. 기타 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 단지 내 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-27입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 구암동 소재 <동평중학교> 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트조. 경사지붕. 도시가스. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.9.11.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
