1) 위치 및 주위환경=전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재‘TBN전북교통방송’북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브 및 에이엘시판넬지붕 지하1층 지상5층 중 1)1층 1049호, 2)2층 2010호, 3)2층 2011호, 4)2층 2012호로서,외벽 : 돌붙임 및 복합판넬 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 등,바닥 : 타일 깔기 등,창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=1)공장(기타공장(지원시설(근린생활시설)))임. 2)-4)공장(기타공장(지식산업센터)))임.
5) 설비내역=공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 공장(기타공장(지식산업센터,지원시설))부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-21)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
84.04제곱미터
2023.11.24
10,000,000 [월]650,000
없음
2023/12/01~2024/12/31
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1, 3, 4번 호실은 현재 공실인 상태이고, 목록2번 호실은 (유)GDS 표식이 부착되어 현재 사무실로 이용하고 있는 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.13근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
