언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 582,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 465,600,000원입니다.
사건번호는 2024타경54408이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 노고산동 소재 창천초등학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 상업용 및 업무용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.
2) 교통상황=본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 이대역,신촌역(2호선) 신촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건으로외벽 : 석재,복합판넬붙임 및 강화유리 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등창호 : 샷시유리 창호
4) 이용상태=본건 204호 사무실로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 옥내.외 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차시설 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 부정형의 평지로 근린생활시설 및 아파트 건물의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 광대로, 남측으로 이면도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역. 방화지구(방화지구폐지예정)(서울특별시공고 제2014-887호), 지구단위계획구역(2023-05-25), 광로2류(폭20m-70m)(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역), 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 건축선(2019-03-14)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임. 본건 204호는 현장조사시 폐문부재로 외부관찰 및 관리사무소 탐문, 공부상건축물현황도를 기초로 조사한 바 참작하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
사무실로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
204호 출입문에 노고산동(신속)재개발 추친위원회 글자가 새겨져 있음(사진참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 마포구 노고산동 소재 창천초등학교 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
301,875,000원
141,563,200원
46.84 %
4회
6개월
4건
243,937,500원
98,631,600원
40.33 %
6회
12개월
7건
429,017,557원
260,729,168원
60.61 %
4.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[마포구 노고산동 근린상가] 서울시 마포구 신촌로 150, 2층204호 경매대행 <2024타경54408> 서울시 근린상가 경매
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