언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 418,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 418,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경554020이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 인천부마초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택, 대형마트 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 산곡역이 소재하는 등 대중교통시설은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕20층 건물 내 11층1102호로서(사용승인일자 : 1999.11.02) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 샷시 창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 개설되어 있으며, 단지는 외곽 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역임<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권OO
1102호
2022.06.07.
없음
성OO
1102호
2022.11.24.
없음
매각물건명세 비고
성기정 : 소유자 박홍준의 동일세대 구성원으로서 동거인으로 등재되어 있음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천마장초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 산곡동 소재 인천부마초등학교 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 제반차량 출입. 철근콘크리트조. 경사지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
