1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 강월초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는아파트 및 다세대주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인편임.
2) 교통상황=본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인편임.
3) 건물의 구조=건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 12층건중 4층 404호로서 외 벽: 페인트 마감내 벽: 타일 및 벽지 마감창 호: 하이새시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(방2,주방1,거실(방)1,욕실1,다용도실1,발코니1)로 이용중임.
5) 설비내역=승강기,소화전,화재탐지설비,위생설비,지역난방시설등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 약30m의 도로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2023.07.27),도로(2024.03.28)(접함),도로(접함),소로3류(폭8m미만)(2024.03.28)(접함),중로1류(폭20m-25m)(접함),가축사육제한구역,제3종구역(2017.06.30)(다지구),수평표면구역,원추표면구역,진입표면구역,교육환경보호구역,상대보호구역,절대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,비오톱1등급(2015.06.18)(저촉).
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 미상②이해관계인의 부재로 인하여 내부구조도는 인근부동산등에 비치된 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 양천구 신월동 소재 강월초등학교 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 지역난방. 방1. 방2. 욕실1. 주방1.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
