2023타경114030
대전지방법원 천안지원의 경매 목적물로 감정가 8,670,140,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 6,069,098,000원으로
대전지방법원 천안지원 경매7계 전화 :☎ 041-620-3077에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 동남구 구룡동 소재 "선문대학교 천안캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공장 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 등을 고려할때 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형의 완경사지로서, "전(휴경지)"으로 이용중입니다. 기호(2): 부정형의 완경사지로서, "전(휴경지)"으로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 완경사지로서, "임야(자연림 및 일부 토지임야)"로 이용중입니다. 기호(4): 부정형의 완경사지로서, "임야(자연림)"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1): 남측으로 폭 약 20m 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2-4): 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(4): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선문대학교천안캠퍼스(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법><추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록 1,2 농지취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 목록 2,3,4 맹지임
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황: 공부상과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 51일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 구룡동 소재 "선문대학교 천안캠퍼스" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 1. 20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
240,751,618원
124,790,000원
51.67 %
1.9회
6개월
22건
375,757,145원
247,614,050원
65.87 %
1.5회
12개월
35건
331,628,191원
236,793,117원
71.3 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[천안시 동남구 토지/전] 충청남도 천안시 동남구 구룡동 179-2 경매문의 <2023타경114030> 충청남도 토지/전 경매
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