1) 위치 및 주위환경=부산광역시 해운대구 우동 소재‘해원초등학교’남동측 인근에 위치하는 해운대현대하이페리온 38층 비-3805호로서 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 및 동백섬공원, 해안 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "동백역"이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상42층 건물내 제38층 비-3805호로서(사용승인일:2006.09.22),외벽: 화강석붙임 및 복합판넬 마감 등,내벽: 벽지마감 등,창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공부상 용도는 오피스텔이며, 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 조사되나 경매참가시 재확인하시기 바람.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측 및 남서측으로 중로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률> 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임,기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 오피스텔이며, 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 우동 소재‘해원초등학교’남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.31. 근저당권
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