2023타경5187
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로 감정가 595,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 416,500,000원으로
인천지방법원 부천지원 경매9계 전화 :☎ 032-320-1139에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 사우동 소재 사우역 북동측 인근에 위치하는 김포사우아이파크 105동10층 1005호로서 주위는 아파트, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 사우역 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 10층 1005호로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지 등 마감,창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(사우2), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-06-27)(보조간선도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 상대보호구역(김포 풍무역세권 초등학교1){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(사우초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(예원유치원){교육환경 보호에관한 법률}, 절대보호구역(예원유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법},성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(사우처리분구){하수도법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 44일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 사우동 소재 사우역 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 7. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
