[김포시 북변동 아파트] 경기도 김포시 사우중로73번길 11, 203동 경매대행 <2024타경39651> 경기도 아파트 경매

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[경기도 김포시 아파트경매] 경기도 김포시 사우중로73번길 11, <2024타경39651>

본 건은 경기도 김포시 사우중로73번길 11, 203동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 서OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 360,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 360,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경39651 (인천지방법원 부천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 14일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				인천지방법원 부천지원 7계 ☎ 032-320-1137
소 재 지	경기도 김포시 사우중로73번길 11, 203동 9층901호 (북변동,풍년마을) 지도 보기				인천지방법원 부천지원 7계 ☎ 032-320-1137
사건번호	2024 타경 39651	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	360,000,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2024.05.02
최저입찰가	(100%) 360,000,000원	채 무 자	서OOO	개시결정일	2024.05.16
입찰보증금	원	소 유 자	서OOO	배당종기일	2024.09.11
경매청구금	235,530,283원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.99㎡(18.15평)	토지면적	37.97㎡(11.49평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	사우중로73번길 11	34964.8 분의 37.9709	37.97㎡ (11.49평)
건물	사우중로73번길 11	9층901호 (북변동,풍년마을) 철근콘크리트구조	59.99㎡ (18.15평)

진행	(입찰14일전)

2025-01-02 진행

(100%) 360,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 북변동 소재 김포골드라인 "사우역" 북서측 인근에 소재하는 풍년마을 203동 9층 901호로서 주위는 동류형의 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(사우역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물내 9층 901호로서외벽: 몰탈 페인팅 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감,창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(사우), 주거용지(공동주택7), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 상대보호구역(금파중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(금파초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과){철도안전법}, 택지개발지구(사우택지개발사업)
{택지개발촉진법}, 하수처리구역(사우처리분구){하수도법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 김포시 북변동 소재 김포골드라인 "사우역" 북서측 인근에 소재하는 풍년 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	55건	483,418,182원	426,456,930원	88.2 %	1회
6개월	99건	492,020,202원	427,887,655원	86.79 %	1.1회
12개월	210건	497,147,619원	423,494,407원	85.11 %	1.1회