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2024타경39651 | 경기도 김포시 사우중로73번길 11, 203동 9층901호 (북변동,풍년마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경39651 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2024 타경 39651 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 사우중로73번길 11, 203동 9층901호 (북변동,풍년마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
360,000,000 원 |
| 대지권 |
37.97㎡(11.49평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)360,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
235,530,283 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/02 |
360,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사우중로73번길 11 |
34964.8 분의 37.9709 |
37.97㎡ (11.49평) |
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건물
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사우중로73번길 11 |
9층901호 (북변동,풍년마을) 철근콘크리트구조 |
59.99㎡ (18.15평) |
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경기도 김포시 북변동 소재 김포골드라인 "사우역" 북서측 인근에 소재하는 풍년 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 북변동 소재 김포골드라인 "사우역" 북서측 인근에 소재하는 풍년
마을 203동 9층 901호로서 주위는 동류형의 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재한 지역
으로서 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(사우역)이 소재하여 제반
교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물내 9층 901호로서
외벽: 몰탈 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구
단위계획구역(사우), 주거용지(공동주택7), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사
육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공
항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 상대보호구역(금파중학교){교육환경 보호에 관한 법
률}, 상대보호구역(금파초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계
획법}, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과){철도안전법}, 택지개발지구(사우택지개발사업)
{택지개발촉진법}, 하수처리구역(사우처리분구){하수도법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
483,418,182원 |
426,456,930원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
99건 |
492,020,202원 |
427,887,655원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
210건 |
497,147,619원 |
423,494,407원 |
86% |
1.1회 |
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