1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 음성군 소이면 후미리 소재 "후미2리마을" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산["지목상"전" 1필지, 현황 신축신고("제종근린생활시설(소매점-건축자재)" 득하고 부지조성,건물 신축공사 않은 상태 등]이며, 주위는 농경지,농촌마을,과수원,소이공업단지,중소규모 공장,창고시설,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지까지 치량 접근 가능하며 인근에 마을,지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "전"이나 대부분 신축신고 득하고 3개 획지로 부지조성 공사, 일부는 도로,도로예정지,신축신고 제외지임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 북서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형),가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
6) 제시목록 외의 물건=없 음
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황은 대부분 제1종근린생활시설(소매점-건축자재) 용도의 신축신고 득하고 3개 획지로 부지조성 공사,일부는 도로,도로예정지,신축신고 제외지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 현황상 대부분 제1종근린생활시설 용도의 신축신고 득하고 3개의 획지로 부지조성 공사중임, 일부는 도로 및 도로예정지임
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망, 첨
부된 2024. 5. 1.자 사실조회회신 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물은 토목 공사중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 음성군 소이면 후미리 소재 "후미2리마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
