1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 음성군 소이면 후미리 소재 "후미2리마을" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산 ["지목상"전" 1필지, 현황 신축신고("제종근린생활시설(소매점-건축자재)" 득하고 부지 조성,건물 신축공사 않은 상태 등]이며, 주위는 농경지,농촌마을,과수원,소이공업단지,중소 규모 공장,창고시설,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지까지 치량 접근 가능하며 인근에 마을,지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "전"이나 대부분 신축신고 득하고 3개 획지로 부지 조성 공사, 일부는 도로,도로예정지,신축신고 제외지임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 북서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형),가축사육제한구역(일부제한구역)(가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
6) 제시목록 외의 물건=없 음
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황은 대부분 제1종근린생활시설(소매점-건축자재) 용 도의 신축신고 득하고 3개 획지로 부지조성 공사,일부는 도로,도로예정지,신축신고 제외지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 11. 23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 현황상 대부분 제1종근린생활시설 용도의 신축신고 득하고 3개의 획지로 부지조성 공사중임, 일부는 도로 및 도로예정지임
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망, 첨
부된 2024. 5. 1.자 사실조회회신 참조)
청주지방법원 충주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
