감정가는 169,415,000원입니다만 최저입찰가는 169,415,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
★ 위치 : 울산광역시 울주군 서생면 화산리 611-25
★ 유 형 : 토지/과수원
★ 사건번호 : 2024 타경 3123
★ 집행법원 : 울산지방법원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 "동해남부선 서생역" 남서측 닌근에 위치하며 주위는 남측으로 대규모 사택단지, 전,답,및 임야이며 본건주위는 단독주택, 주거나지등으로 형성된 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 동해남부선 서생역이 소재하며 제반 교통사정은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=동향의 완경사지대로서 (2),(4)토지는 세장형으로 건부지로 이용중이며 (5)(6)토지는 세장형의 전상태임
4) 인접 도로상태=공히 남측으로 폭약6미터정도의 세로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 가축사육제한구역.
6) 제시목록 외의 물건=없음
7) 공부와의 차이=(5)(6)토지는 공부상 과수원이나 현황은 전상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=(1)(3)건물은 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로외벽:비닐사이딩마감. 내벽: 판넬마감,청호:삿시창ㅎ임.
2) 이용상태=(1)(3) 공히 작업장으로 이용중임.
3) 설비내역=위생및 급배수설비 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 건물개황도와 같이 제시외건물(종물)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산의 표시 4. 지상에 제시외 사각철파이프조 키스톤지붕 단층 비가림창고 1동 있음.
부동산의 표시 5. 지상에 제시외 천막조 염소사육시설 있음.
부동산의 표시 6. 지상에 제시외 컨테이너박스 1동, 염소사육시설의 일부 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 "동해남부선 서생역" 남서측 닌근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 판넬지붕. 철골조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
