[경상남도 창원시 근린상가경매] 경상남도 창원시 성산구 용지로169번길 <2024타경106118>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 창원시 성산구 용지로169번길에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 "창원중앙고등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설, 유흥시설, 위락시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평슬래브지붕 13층건 내 지하1층 101호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
4) 이용상태=헬스장(팀페리아휘트니스)으로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측 및 북동측으로 왕복 4차선 내외의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(창원중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장상 "실내 골프연습장"으로 등재되어 있으나 현황 헬스장으로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 `팀페리아` 헬스장으로 사용중임. 건축물현황도상 101호~108호로 구분되어 있는 것으로 보이나 현황은 헬스장 1개만 존재함. 관리사무실에 문의한 바 지하 1층에는 헬스장 1개만 있고, 나머지는 모두 공용부분이라고함. 지하 1층에 건축물대장은 101호만 발급됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 "창원중앙고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.10.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
