2024타경106118 | 경상남도 창원시 성산구 용지로169번길 15, 지하1층101호 (용호동,레이크펄스) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경106118 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 1계
2024 타경 106118 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 용지로169번길 15, 지하1층101호 (용호동,레이크펄스)
물건종별
상가
채권자
웅OOO
감정가
354,000,000 원
대지권
66.71㎡(20.18평)
채무자
심OOO
최저가
(80%)283,200,000 원
건물면적
333.83㎡(100.98평)
소유자
심OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
413,405,086 원
비고
본건은 `팀페리아` 헬스장으로 사용중임. 건축물현황도상 101호~108호로 구분되어 있는 것으로 보이나 현황은 헬스장 1개만 존재함. 관리사무실에 문의한 바 지하 1층에는 헬스장 1개만 있고, 나머지는 모두 공용부분이라고함. 지하 1층에 건축물대장은 101호만 발급됨.
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/07
354,000,000원
유찰
2차
2025/02/11
283,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.10.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용지로169번길 15
1623.4 분의 66.7115
66.711㎡ (20.18평)
건물
용지로169번길 15
지하1층101호 (용호동,레이크펄스) 철골조철근콘크리트구조
333.83㎡ (100.98평)
경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 "창원중앙고등학교" 동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 "창원중앙고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 유흥시설, 위락시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평슬래브지붕 13층건 내 지하1층 101호로서,
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
4) 이용상태=헬스장(팀페리아휘트니스)으로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측 및 북동측으로 왕복 4차선 내외의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(창원중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
창원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
