언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 광주시 북구 서하로 82,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원(2024타경74138)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,346,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 942,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주예술중학교" 동측 인근에 위치하고, 주변은 점포등이 소재하는 노선상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하고 간선도로에 접하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물 중제1층 제113호, 제114호로서 외벽 : 대리석 및 강화유리 등 내벽 : 타일, 인테리어 마감 등 창호 : 강화유리창임.
4) 이용상태=근린생활시설(식당)으로 이용중이었으나 현황 공실임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비,승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단의 사다리형 평지로서 상업용 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복5차로, 서측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1. 매곡동 373-15 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률>2. 매곡동 373-16 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률>3. 매곡동 374-8 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>4. 매곡동 385-5 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률>5. 매곡동 385-10 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률>6. 용봉동 992-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
114호 9㎡
2022.12.13
없음
매각물건명세 비고
김은진:임대차관계 여부는 불분명하고, 상가건물 임대차 현황서에 의함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록 1, 2 구분건물은 일체로 1개의 점포로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주예술중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.04.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
