1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 평창군 미탄면 기화리 소재 "기화양어장" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지역내의마을주변 산림지대입니다.
2) 교통상황=본건 부근까지 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=남서향 완경사의 사다리형 토지로서, "자연림"입니다.
4) 인접 도로상태=남서측 지적도상 도로(산36-1)는 통행이 곤란한 것으로 보여지며, 동측으로 타인소유로 조사된 인접필지(산36-2)를 이용한 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장 도로가소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의확인 요합니다. *상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
[부동산 현황조사서 비고란]
-상기 부동산은 `임야`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 평창군 미탄면 기화리 소재 "기화양어장" 북서측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 가능. 버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.3.21.강제경매개시
결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
128,604,725원
68,535,500원
53.13 %
2.5회
6개월
7건
172,030,986원
79,864,557원
45.93 %
2.4회
12개월
7건
172,030,986원
79,864,557원
45.93 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[평창군 미탄면 토지/임야] 강원도 평창군 미탄면 기화리 산36-9 경매컨설팅 <2024타경30732> 강원도 토지/임야 경매
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