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2024타경30732 | 강원특별자치도 평창군 미탄면 기화리 산36-9 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30732 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 춘천지방법원 영월지원 2계 |
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| 2024 타경 30732 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 평창군 미탄면 기화리 산36-9 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
39,700,000 원 |
| 대지권 |
4,051.00㎡(1,225.43평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)27,790,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
60,000,000 원 |
| 비고 |
-상기 부동산은 `임야`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/07 |
39,700,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/11 |
27,790,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.3.21.강제경매개시
결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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기화리 산36-9 |
임야 |
4051㎡ (1,225.43평) |
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강원특별자치도 평창군 미탄면 기화리 소재 "기화양어장" 북서측 인근에 위 위치/계획관리지역/보전산지/차량출입 가능/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 평창군 미탄면 기화리 소재 "기화양어장" 북서측 인근에 위
치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지역내의
마을주변 산림지대입니다.
2) 교통상황=본건 부근까지 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때
대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=남서향 완경사의 사다리형 토지로서, "자연림"입니다.
4) 인접 도로상태=남서측 지적도상 도로(산36-1)는 통행이 곤란한 것으로 보여지며, 동측으로 타인소
유로 조사된 인접필지(산36-2)를 이용한 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장 도로가
소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강
수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.3.21.강제경매개시
결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
128,604,725원 |
68,535,500원 |
52% |
2.5회 |
| 6개월 |
7건 |
172,030,986원 |
79,864,557원 |
56% |
2.4회 |
| 12개월 |
7건 |
172,030,986원 |
79,864,557원 |
56% |
2.4회 |
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