1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 삼숭동에 소재하는 "양주시장애인종합복지관" 북동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 제6층 제605호로서(사용승인일:2004.03.12) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어 있으며 소화전, 승강기, 난방설비 등 되어 있임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 하향 완경사 지대에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로 되어 있으며 서측으로 외부공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 및 점유관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 외관상으로 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(29,897,114원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경78906(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
42건
291,409,162원
250,710,453원
85.91 %
1회
6개월
65건
287,464,382원
246,415,852원
85.71 %
1회
12개월
111건
298,001,665원
255,892,500원
85.57 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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