1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "한라비발디아파트" 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 학교, 공원, 전철역 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트지붕 20층건내 17층 1702호(108동)로서외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감창호 : 하이샷시창호 마감관리상태는 대체로 무난시됨.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중이나, 이는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)((송산)), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-06-28)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 상대보호구역(2018-01-22)(의정부용현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(솔빛유정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건폐율(50%이하),용적률(220%이하),층수(25이하12이상),건축물용도(아파트60㎡초과85㎡이하)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
목적물 일부
2022.05.10
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 민락동 소재 "한라비발디아파트" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트조. 방3. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
