본 건은 경기도 의정부시 부용로 174, 101동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 황OOO이고 채권자인 디OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.02.23. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 297,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 207,900,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=경기도 의정부시 신곡동 소재 "효자고등학교" 남쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 의정부경전철 "경기도북부청사역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 중 1층 103호로서외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감 등내벽;벽지도배, 타일붙임창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨.
4) 이용상태=아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(의정부효자초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (효자고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효자중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효자고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효자중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 건폐율:50%이하, 용적률:220%이하,층수:20층이하,건축물용도:아파트(자세한사항은 주택과에서 확인) 중점경관 관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철))임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계;미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 신곡동 소재 "효자고등학교" 남쪽 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량 출입 용이. 제반 차량 출입. 경사지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.02.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
