1) 위치 및 주위환경=경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "슬기초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린공원, 학교 등이 소재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황=본단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 및 경량철골박공지붕 12층 건물내 1층 103호로서(사용승인일:2001.12.27) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 새시 창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(세부 이용 상황은 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사각형에 유사한 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 20미터 포장도로에 3면이 접하여 제반 차량출입이 자유로운 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-10-21)(양지고), 상대보호구역(슬기초등학교), 절대보호구역, 절대보호구역(슬기초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "슬기초등학교"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 지역난방. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 795,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 236,808,501원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.10.15.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
