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2024타경2336 | 경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 128동 1층103호 (고잔동,호수공원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2336 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2024 타경 2336 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 128동 1층103호 (고잔동,호수공원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
795,000,000 원 |
| 대지권 |
85.26㎡(25.79평) |
채무자 |
범OOO |
최저가 |
(70%)556,500,000 원 |
| 건물면적 |
134.88㎡(40.80평) |
소유자 |
범OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
236,808,501 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 48일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/08 |
795,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/26 |
556,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.10.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광덕서로 19 |
140951.3 분의 85.255 |
85.255㎡ (25.79평) |
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건물
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광덕서로 19 |
1층103호 (고잔동,호수공원아파트) 철근콘크리트구조 |
134.878㎡ (40.80평) |
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경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "슬기초등학교"북서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/지역난방/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "슬기초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린공원, 학교 등이 소재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황=본단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 및 경량철골박공지붕 12층 건물내 1층 103호로서(사용승인일:2001.12.27)
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창호 : 새시 창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(세부 이용 상황은 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사각형에 유사한 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 20미터 포장도로에 3면이 접하여 제반 차량출입이 자유로운 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육
제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-10-21)(양지고), 상대보호구역(슬기초등학교),
절대보호구역, 절대보호구역(슬기초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동
관리지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.10.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
451,250,000원 |
405,462,149원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
31건 |
481,354,839원 |
432,682,615원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
46건 |
485,847,826원 |
439,539,395원 |
90% |
1회 |
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