[인천시 서구 다세대/빌라경매] 인천시 서구 건지로284번길 59-5, <2023타경547039>
O 위치 : 인천광역시 서구 건지로284번길 59-5, 1층비호
O 유형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2023 타경 547039
O 집행법원 : 인천지방법원 경매18계
감정가는 87,000,000원입니다. 최저입찰가는 60,900,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "인천가좌역") 등의 대중교통시설이 소재함.
3) 건물의 구조=본건은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물내 1층 비호로서,외벽: 치장벽돌 등 마감. 창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 부지의 남측 및 동측으로 각각 세로폭의 막다른 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=본건의 귀 제시목록상 1층 비호로 되어 있으나, 출입문상 현황 ‘102호’로 표시되어 있고 우편함에는 "1층 B호(102호)"로 표시되어 있으므로 경매진행시 참고 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건은 집합건축물대장상 건축물현황도가 등재되지 않은 상태로서 본건의 위치 확인은 출입문상 외부표식(출입문상 현황 ‘102호’) 등에 따른 점유상태를 기준하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
곽OO
전부
2023.9.12.
2016.3.31.
2024.05.09
20,000,000
없음
2016.3.28.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 부동산은 목록상 1층 비호로 되어있으나, 출입문상 현황'102호'로 표시되어 있고 우편함에는 1층 B호(102호)로 표시되어
있음
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 102(1층비호)호와 101(1층에이호)호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로 좌측에 101호, 102호가 소재하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-24입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 기와지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.3.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
