1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 "대신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 주상용건물 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "이대역" 과 경의·중앙선 "신촌역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=2019년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층건내제1층 제103호로서외벽 : 돌 붙임 마감 등,내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 소매점(의류잡화)(후첨 "내부구조도" 참고)으로 등재되어 있음.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형의 토지로서, "업무시설(오피스텔)" 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 8미터 및 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건은 공부상 소매점(의류잡화)으로 등재되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
이 건 목적물은 1층 엘리베이터 오른쪽에 호수표시가 없는 세대출입문이 있는 호실로서 현황조사시 폐문이었고, 오피스텔을 관리하는 관리실도 없으며 관리인도 현장에 상주하지 아니하여 전화상으로 관리인과 통화하고 건물현황도를 확인하여 목적물의 위치를 특정하였음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서대문구 대현동 소재 "대신초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
