2024타경57827 | 서울특별시 서대문구 이화여대3길 35, 1층103호 (대현동,슈테리움오피스텔) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경57827 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 6계
2024 타경 57827 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서대문구 이화여대3길 35, 1층103호 (대현동,슈테리움오피스텔)
물건종별
상가
채권자
경OOO
감정가
1,080,000,000 원
대지권
19.19㎡(5.80평)
채무자
최OOO
최저가
(100%)1,080,000,000 원
건물면적
80.18㎡(24.25평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
661,371,965 원
비고
이 건 목적물은 1층 엘리베이터 오른쪽에 호수표시가 없는 세대출입문이 있는 호실로서 현황조사시 폐문이었고, 오피스텔을 관리하는 관리실도 없으며 관리인도 현장에 상주하지 아니하여 전화상으로 관리인과 통화하고 건물현황도를 확인하여 목적물의 위치를 특정하였음
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/14
1,080,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.11.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
이화여대3길 35
331.9 분의 19.19
19.19㎡ (5.80평)
건물
이화여대3길 35
1층103호 (대현동,슈테리움오피스텔) 철근콘크리트구조
80.18㎡ (24.25평)
서울특별시 서대문구 대현동 소재 "대신초등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 "대신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 주상용건물 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "이대역" 과 경의·중앙선 "신촌역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=2019년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층건내 제1층 제103호로서 외벽 : 돌 붙임 마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 소매점(의류잡화)(후첨 "내부구조도" 참고)으로 등재되어 있음.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형의 토지로서, "업무시설(오피스텔)" 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 8미터 및 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
서울서부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
