1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 앙성면 목미리 하율마을 소재 "하율경로당" 남동측 인근에 산재하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 지방도 부근 및 산간농경지대임.
2) 교통상황=기호(4)는 폐도된 지방도에 인접하고 있으며, 기호(1-3)는 북서측 근거리에 지방도(49호선)가 통과하나 시외곽 산간 농경지대에 소재하여 제반 교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형의 토지로 묵전(일부 임야화)상태임. 기호(2,4): 부정형의 토지로 임야화된 묵전임. 기호(3): 부정형의 토지로 묵전임.
4) 인접 도로상태=기호(3)은 서측으로 세로인 농로와 접하나 여타는 지방도 후면지(기호4) 및 맹지 상태로서 인접지를 통하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):보전관리지역,가축사육제한구역(개.돼지.닭.오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(2,3):보전관리지역,가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(4):보전관리지역,가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=기호(1-4)는 공부상 지목이 "답" 이나, 기호(1)는 묵전(일부는 임야화), 기호(2,4)는 임야화된 묵전, 기호(3)는 묵전 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록2,3 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후
입찰요망).
목록2,3 공부상 지목은 답이나 현황은 임야화된 묵전 또는 묵전임.(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 1번, 2번, 4번은 휴경지고, 3번은 일부 도로로 이용중이고, 일부 휴경지 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 앙성면 목미리 하율마을 소재 "하율경로당" 남동측 인근에 산재하며, 주위는 농경지 및 임야 등입니다. 형성되어 있는 지방도 부근 및 산간농경지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
