[봉화군 봉화읍 토지/답] 경상북도 봉화군 봉화읍 문단리 162-12 경매컨설팅 <2024타경101073> 경상북도 토지/답 경매

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[경상북도 봉화군 토지/답경매] 경상북도 봉화군 봉화읍 문단리 <2024타경101073>

한 토지/답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 141,336,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 98,935,000원입니다.
사건번호는 2024타경101073이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경101073 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
소 재 지	경상북도 봉화군 봉화읍 문단리 162-12 지도 보기				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
사건번호	2024 타경 101073	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	141,336,000원	채 권 자	봉OOO	사건접수일	2024.04.05
최저입찰가	(70%) 98,935,000원	채 무 자	서OOO	개시결정일	2024.04.08
입찰보증금	원	소 유 자	서OOO	배당종기일	2024.07.04
경매청구금	61,531,342원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,926.00㎡(1,187.62평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	문단리 162-12	답	3926㎡ (1,187.62평)

진행	(입찰11일전)

2025-01-13 유찰

(100%) 141,336,000원

2025-02-17 진행

(70%) 98,935,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 경상북도 봉화군 봉화읍 문단리 소재 (통칭)"원구마을" 서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 임야, 농업관련시설 등으로 형성된 농경지대로서 주위환경 대체로 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 및 주변 농로의 정비상태 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 남동측 하향의 계단식 농경지대에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지(답)임.
4) 인접 도로상태= 동측으로 폭 약 3미터의 포장농로와 접하며, 서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터의 포장농로와 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한), 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역(문화재의 외곽경계부터 300미터까지)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 토지는 경상북도 봉화군 봉화읍 문단리 소재 (통칭)"원구마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량의 접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 3. 17. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	79,725,010원	58,516,167원	73.42 %	1.5회
6개월	21건	79,241,665원	39,478,557원	49.37 %	2.9회
12개월	40건	83,916,165원	37,861,373원	44.58 %	2.9회