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2024타경101073 | 경상북도 봉화군 봉화읍 문단리 162-12 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101073 (대구지방법원 안동지원)입니다
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 대구지방법원 안동지원 1계 |
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| 2024 타경 101073 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 봉화군 봉화읍 문단리 162-12 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
봉OOO |
감정가 |
141,336,000 원 |
| 대지권 |
3,926.00㎡(1,187.62평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)98,935,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
61,531,342 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
141,336,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/17 |
98,935,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문단리 162-12 |
답 |
3926㎡ (1,187.62평) |
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본건 토지는 경상북도 봉화군 봉화읍 문단리 소재 (통칭)"원구마을" 서측 인근에 위치/농림지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 경상북도 봉화군 봉화읍 문단리 소재 (통칭)"원구마을" 서측 인근에 위치
하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 임야, 농업관련시설 등으로 형성된 농경지대로서
주위환경 대체로 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 및 주변 농로의 정비상태
등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 남동측 하향의 계단식 농경지대에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지(답)임.
4) 인접 도로상태= 동측으로 폭 약 3미터의 포장농로와 접하며, 서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터의
포장농로와 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한), 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역(문화재의
외곽경계부터 300미터까지)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
79,725,010원 |
58,516,167원 |
70% |
1.5회 |
| 6개월 |
21건 |
79,241,665원 |
39,478,557원 |
49% |
2.9회 |
| 12개월 |
40건 |
83,916,165원 |
37,861,373원 |
49% |
2.9회 |
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