언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 부산시 해운대구 해운대로76번길 40,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산동부지원(2024타경1748)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,274,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 891,800,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 송수초등학교 북서측 인근에 위치하는 센텀리슈빌3단지 상가동 2층 8호, 9호이며 주변은 대규모 아파트단지와 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 동해선 원동역이 소재하여일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 건물 중 2층이며, - 외벽: 인조석 마감. - 내벽: 식당인테리어 마감. - 바닥: 타일마감. - 창호: 새시창호.
4) 이용상태= 2개호 일체로 식당(한마음 정육식당)으로 이용중입니다.
5) 설비내역= 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 근린생활시설의 부지입니다.
7) 인접 도로상태등= 남서측으로 왕복3차선, 북동측으로 아파트진입로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 용도지역은 제3종일반주거지역입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
센텀리슈빌상가동 2층 8호,9호
2022.09.22.
2023.09.22.
2024.06.12
90,000,000 [월]4,000,000
없음
2022.09.13.~2024.09.12.
매각물건명세 비고
김점희:상가건물임대차현황서에 의함.김점희:상호 : 한마음 정육식당 센텀강변점
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 8호 9호 통합하여 한마음정육식당으로 사용됨
[부동산 현황조사서 비고란]
8호, 9호 통합하여 한마음정육식당으로 사용됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 재송동 소재 송수초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
