 |
2024타경1748 | 부산광역시 해운대구 해운대로76번길 40, 상가동 2층8호 (재송동,센텀리슈빌3단지) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1748 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
|
| 2024 타경 1748 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대로76번길 40, 상가동 2층8호 (재송동,센텀리슈빌3단지) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,274,000,000 원 |
| 대지권 |
334.66㎡(101.24평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)891,800,000 원 |
| 건물면적 |
208.29㎡(63.01평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
822,596,821 원 |
| 비고 |
8호, 9호 통합하여 한마음정육식당으로 사용됨
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 11일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
1,274,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/17 |
891,800,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.12. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
해운대로76번길 40 |
979.7 분의 165.9907 |
165.99㎡ (50.21평) |
|
| 해운대로76번길 40 |
979.7 분의 168.6739 |
168.673㎡ (51.02평) |
|
건물
|
해운대로76번길 40 |
2층8호 (재송동,센텀리슈빌3단지) 철근콘크리트구조 |
103.31㎡ (31.25평) |
|
| 해운대로76번길 40 |
2층9호 (재송동,센텀리슈빌3단지) 철근콘크리트구조 |
104.98㎡ (31.76평) |
|
부산광역시 해운대구 재송동 소재 송수초등학교 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 송수초등학교 북서측 인근에 위치하는 센텀
리슈빌3단지 상가동 2층 8호, 9호이며 주변은 대규모 아파트단지와 각종 근린생활시설
등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 동해선 원동역이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 건물 중 2층이며,
- 외벽: 인조석 마감.
- 내벽: 식당인테리어 마감.
- 바닥: 타일마감.
- 창호: 새시창호.
4) 이용상태= 2개호 일체로 식당(한마음 정육식당)으로 이용중입니다.
5) 설비내역= 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 근린생활시설의 부지입니다.
7) 인접 도로상태등= 남서측으로 왕복3차선, 북동측으로 아파트진입로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 용도지역은 제3종일반주거지역입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.12. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
일괄매각. 8호 9호 통합하여 한마음정육식당으로 사용됨 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
679,550,925원 |
475,895,000원 |
72% |
1.8회 |
| 6개월 |
8건 |
800,222,363원 |
643,060,000원 |
71% |
2.1회 |
| 12개월 |
9건 |
781,086,544원 |
607,610,778원 |
69% |
2.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
