1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "율금초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 주변상가,학교 등으로 형성되어 있어 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통이용 등으로 보아 제반교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층건 중 제3층 제303호 단위세대로서,외벽: 몰탈위페인팅,내벽: 벽지 및 타일 등,바닥: 타일 등,창호: 하이샤시이중창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생,급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측 및 남측으로 포장된 진입도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=점유자 부재 및 잠금 장치 등으로 인해 내부구조, 사용자재 등은 동유형의 표준적 세대구조를 기준하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
303호
2021.01.22
없음
매각물건명세 비고
김햇님:채무자겸소유자 임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 율하동 소재 "율금초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량 출입 용이. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
