1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 소재 "석전중학교" 남서측 인근에 위치하는 "왜 관한양수자인 제103동 8층 806호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 제반차량 출입 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등 을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 제103동 20층건 중 8층 806호 단위세대로서, - 외벽 : 대리석 및 세멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시이중창호임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지 북서측 왕복 4차선, 남서측 노폭 약 15M 및 남동측 노폭 약 8M의 포장 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(칠곡석전지구단위계획구역), 대로3류(폭 25M-30M) (주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간 선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(석전중학교, 왜관중앙초등학교), 배출 시설설치제한지역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
전부
2024.10.11
140,000,000
20.11.3.~22.11.2.
매각물건명세 비고
장명조:전세권설정 접수일은 2020.10.30.자임.장명조:이 사건 신청채권자이며, 권리신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 소재 "석전중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제반차량 출입. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.30. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
