1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 ‘지하철3호선-원흥역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주상혼용지대 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
2) 교통상황=본 단지 내 제반 차량의 진.출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 인근에 "원흥역(지하철3호선)"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상2층 건물 내 203동 1층 113호 외 1개호로서,외벽 : 외장 타일 마감 등,내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,바닥 : 타일마감 등,창호 : 강화유리 마감 등.
4) 이용상태=기호(가),(나) : 공히 판매시설임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 광대한 토지로서, 주상용(아파트 및 판매시설) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 북서측으로 폭 약 35m 내외, 북동측으로 폭 약 12m 내외 및 남측으로 폭 약 45m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 일반상업지역,지구단위계획구역(삼송택지개발),광로3류(폭 40m-50m)(접합),대로2류(폭 30m-35m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1, 목록2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 2층 판매시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 ‘지하철3호선-원흥역’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.11.근저당권
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