1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업용·업무용 부동산, 오피스텔 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철1호선 "세마역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 8층건내 1층 119호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄한 2필일단의 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 20미터내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=세교동 598-3 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역. 세교동 598-4 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 종전 상호는 `감성 낙곱새(한식전문점)`으로서 118호와 119호를 모두 통합하여 영업하였으나 현재는 폐업상태이며, 내부가 텅 비어 있음.
- 출입문에 3개월 이상 관리비체납 독촉안내문이 부착되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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