1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 본동 소재 "영본초등학교" 북동측 인근에 소재하는 부동산(토지)으로서, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 노선상가지대 및 후면상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(노들역, 9호선)이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 공히 부정형 평지로서, 현황 나대지임.
4) 인접 도로상태=기호1(본동 368-3) : 북측으로 약32m 포장도로에 접함. 기호2(본동 374-5) : 남서측으로 약10m도로와 접함. 기호3(본동 382-5) : 북측으로 약32m 포장도로에 접함. 기호4(본동 368-3) : 동측으로 약3m 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1(본동 368-3): 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2017-04-13) , 도로(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2017-04-13), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의) 기호2(본동 374-5): 도시지역 , 일반상업지역 , 준주거지역(2017-04-13) , 지구단위계획구역(2017-04-13) , 공공공지(2017-04-13)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의) 기호3(본동 382-5): 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2017-04-13) , 중로3류(폭 12m-15m)(2017-04-13), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의) 기호4(본동 383-3): 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2017-04-13) , 중로3류(폭 12m-15m)(2017-04-13), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "대" 이나 현황 상업나지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-정확한 임대관계는 미상이며 지상 건축폐기물 등이 쌓여 있는것으로 조사됨.. -본건의 정확한 지적경계 및 면적은 측량 등이 요구되는 바 경매 진행시 참고하시기 바람. -본건은 『서울특별시 동작구 고시 제2018-12호 』 주택건설사업계획 변경승인 및 지형도면 고시 상 본동 장기전세주택 건립에 따른 주택건설사업(본동 441번지 일대)부지 내 토지로 현장조사 당시 본건(기호1-4) 지상건축물 등이 철거되었으며 휀스 등으로 본건의 출입이 어려운 상태임. -본건이 속한 본동 장기전세주택 건립에 따른 주택건설사업지(본동 441번지 일대)의 대부분은 지상 건축물 등이 철거되었으며, 휀스 등으로 토지의 출입을 제한하고 있는 상태임. -본건이 속한 주택건설사업지의 사업 및 소송 진행 상태 등의 확인이 요구되는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-본건은 서울특별시 동작구 고시 제2018-12호 주택건설사업계획 변경승인 및 지형도면고시상 본동 장기전세주택 건립에 따른
주택건설사업(본동 441번지 일대) 부지 내 토지로 본건이 속한 주택건설사업지의 사업 및 소송진행 상태 등의 확인이 요구되
는바, 이를 참작하여 매수하시기 바람
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 `동작구 노량진로 224 노량진우체국` 주변에 위치한 토지로, 이 사건 부동산 전체를 5미터 정도 높이의 철제 가림막으로 둘러 가렸고, 가림막 내부에는 쓰레기와 잡풀만 무성한 나대지 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 동작구 본동 소재 "영본초등학교" 북동측 인근에 소재하는 부동산(토지)입니다. 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 노선상가지대 및 후면상가지대로서 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 준주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.27.가등기
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
663,586,667원
361,440,000원
54.45 %
3회
6개월
3건
663,586,667원
361,440,000원
54.45 %
3회
12개월
7건
1,759,092,571원
1,112,455,857원
100 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[동작구 본동 토지/대지] 서울시 동작구 본동 368-3 경매문의 <2022타경112596> 서울시 토지/대지 경매
[동작구 본동 토지/대지] 서울시 동작구 본동 368-3 경매문의 <2022타경112596> 서울시 토지/대지 경매
[동작구 본동 토지/대지] 서울시 동작구 본동 368-3 경매문의 <2022타경112596> 서울시 토지/대지 경매
[동작구 본동 토지/대지] 서울시 동작구 본동 368-3 경매문의 <2022타경112596> 서울시 토지/대지 경매
[동작구 본동 토지/대지] 서울시 동작구 본동 368-3 경매문의 <2022타경112596> 서울시 토지/대지 경매
[동작구 본동 토지/대지] 서울시 동작구 본동 368-3 경매문의 <2022타경112596> 서울시 토지/대지 경매
[동작구 본동 토지/대지] 서울시 동작구 본동 368-3 경매문의 <2022타경112596> 서울시 토지/대지 경매
[동작구 본동 토지/대지] 서울시 동작구 본동 368-3 경매문의 <2022타경112596> 서울시 토지/대지 경매
