2022타경112596 | 서울특별시 동작구 본동 368-3 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2022타경112596 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2022 타경 112596 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 동작구 본동 368-3
물건종별 토지/대지 채권자 권OOO 감정가 2,332,200,000 원
대지권 127.00㎡(38.42평) 채무자 홍OOO 최저가 (100%)2,332,200,000 원  
건물면적 소유자 홍OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 1,600,000,000 원 
비고 본건 부동산은 `동작구 노량진로 224 노량진우체국` 주변에 위치한 토지로, 이 사건 부동산 전체를 5미터 정도 높이의 철제 가림막으로 둘러 가렸고, 가림막 내부에는 쓰레기와 잡풀만 무성한 나대지 상태임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/15 2,332,200,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.4.27.가등기]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 본동 368-3 대 20㎡ (6.05평)
본동 374-5 대 73㎡ (22.08평)
본동 382-5 대 17㎡ (5.14평)
본동 383-3 대 17㎡ (5.14평)
서울특별시 동작구 본동 소재 "영본초등학교" 북동측 인근에 소재하는 부동산(토지)으로서, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 노선상가지대 및 후면상가지대로서 주위환경은 보통임. 위치/도시지역/준주거지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.4.27.가등기]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   -일괄매각 -본건은 서울특별시 동작구 고시 제2018-12호 주택건설사업계획 변경승인 및 지형도면고시상 본동 장기전세주택 건립에 따른 주택건설사업(본동 441번지 일대) 부지 내 토지로 본건이 속한 주택건설사업지의 사업 및 소송진행 상태 등의 확인이 요구되 는바, 이를 참작하여 매수하시기 바람
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 663,586,667원 361,440,000원 55% 3회
6개월 3건 663,586,667원 361,440,000원 55% 3회
12개월 7건 1,759,092,571원 1,112,455,857원 65% 2.4회