경상북도 포항시 남구 상공로234번길에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 92.59㎡(28.01평)입니다. 토지면적은 145.12㎡(43.90평)입니다.
사건번호는 2024타경1263이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 83,581,720원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 58,507,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "해도동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
2) 교통상황=본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세로장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 주거용건부지 상태임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 적벽돌치장마감, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 등, 바닥 : 세멘노출 등, 창호 : 섀시창호 등임.
2) 이용상태="주택" 임.(기준시점 현재 공가 상태임)
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비(야외) 등 구비되어 있음.(보일러는 철거된 상태임.)
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "해도동행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.04.08. 경매개시결
정
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