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2024타경1263 | 경상북도 포항시 남구 상공로234번길 7-7 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1263 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 5계 |
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| 2024 타경 1263 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 상공로234번길 7-7 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
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감정가 |
83,581,720 원 |
| 대지권 |
145.12㎡(43.90평) |
채무자 |
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최저가 |
(70%)58,507,000 원 |
| 건물면적 |
92.59㎡(28.01평) |
소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
83,581,720원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/17 |
58,507,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.08. 경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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해도동 38-30 |
대 |
145.119㎡ (43.90평) |
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건물
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상공로234번길 7-7 |
단층주택 |
57.31㎡ (17.34평) |
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| 상공로234번길 7-7 |
단층주택 |
18.01㎡ (5.45평) |
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| 제시외건물 |
상공로234번길 7-7 |
다용도실 |
3.84㎡ (1.16평) |
포함
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| 상공로234번길 7-7 |
세면실 |
1.35㎡ (0.41평) |
포함
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| 상공로234번길 7-7 |
창고 |
3.41㎡ (1.03평) |
포함
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| 상공로234번길 7-7 |
화장실 및 세면실 |
5.95㎡ (1.80평) |
포함
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| 상공로234번길 7-7 |
창고 |
2.72㎡ (0.82평) |
포함
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경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "해도동행정복지센터" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "해도동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
2) 교통상황=본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세로장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 주거용건부지 상태임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 석재붙임, 적벽돌치장마감, 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지 등,
바닥 : 세멘노출 등,
창호 : 섀시창호 등임.
2) 이용상태="주택" 임.(기준시점 현재 공가 상태임)
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비(야외) 등 구비되어 있음.(보일러는 철거된 상태임.)
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.08. 경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
147,383,353원 |
88,465,444원 |
59% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
145,668,863원 |
86,413,729원 |
59% |
2회 |
| 12개월 |
14건 |
203,262,144원 |
121,871,611원 |
59% |
2회 |
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