[경산시 자인면 근린주택] 경상북도 경산시 자인면 일언리 54-4 경매상담 <2024타경6410> 경상북도 근린주택 경매

최근본 물건





[경상북도 경산시 근린주택경매] 경상북도 경산시 자인면 일언리 <2024타경6410>

경상북도 경산시 자인면 일언리 54-4에 있는 단독주택,상가주택
대구지방법원 2024타경6410이고요
감정가격은 588,394,500원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 411,876,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경6410 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 7일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
소 재 지	경상북도 경산시 자인면 일언리 54-4 지도 보기				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
사건번호	2024 타경 6410	물건번호	1	물건용도	단독주택,상가주택
감정평가액	588,394,500원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2024.07.08
최저입찰가	(70%) 411,876,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.07.09
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.09.19
경매청구금	349,009,090원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	370.67㎡(112.13평)	토지면적	403.00㎡(121.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	일언리 54-4	대	403㎡ (121.91평)
건물	일연로 364	1층 근린생활시설	109.01㎡ (32.98평)
	일연로 364	1층 주택	14.5㎡ (4.39평)
	일연로 364	2층 주택	107.28㎡ (32.45평)
	일연로 364	3층 주택	109.58㎡ (33.15평)
제시외건물	일연로 364	창고 및 보조주방	16.3 ㎡(4.93평) 포함
	일연로 364	창고	12 ㎡(3.63평) 포함
	일연로 364	창고	2 ㎡(0.61평) 포함

진행	(입찰7일전)

2025-01-16 유찰

(100%) 588,394,500원

2025-02-13 진행

(70%) 411,876,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 자인면 일언리 소재 "일언마을" 내에 위치하며, 부근일대는 소규모 점포, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고 평판한 사다리형의 토지로 "주상용 건부지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층 건물로서 외벽: 타일 및 드라이비트, 목재 등 내벽: 내장타일 및 벽지 등 마감 바닥: 타일, 강화마루 등 창호: 하이샷시 이중창 등입니다.
2) 이용상태=근린생활시설 및 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 주택부분(2∼3층) 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시 외 건물(㉠-㉢)이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 포함 매각.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-13입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 경산시 자인면 일언리 소재 "일언마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 가스보일러.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.11.13. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	1,835,978,701원	1,118,742,222원	100 %	1.7회
6개월	14건	1,380,111,166원	850,742,857원	85000 %	2.1회
12개월	33건	1,582,332,569원	977,719,788원	97700 %	2.3회