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2024타경6410 | 경상북도 경산시 자인면 일언리 54-4 단독주택,상가주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경6410 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 9계 |
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| 2024 타경 6410 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경산시 자인면 일언리 54-4 |
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| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
588,394,500 원 |
| 대지권 |
403.00㎡(121.91평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)411,876,000 원 |
| 건물면적 |
370.67㎡(112.13평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
349,009,090 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/16 |
588,394,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/13 |
411,876,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.13.
근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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일언리 54-4 |
대 |
403㎡ (121.91평) |
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건물
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일연로 364 |
1층 근린생활시설 |
109.01㎡ (32.98평) |
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| 일연로 364 |
1층 주택 |
14.5㎡ (4.39평) |
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| 일연로 364 |
2층 주택 |
107.28㎡ (32.45평) |
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| 일연로 364 |
3층 주택 |
109.58㎡ (33.15평) |
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| 제시외건물 |
일연로 364 |
창고 및 보조주방 |
16.3㎡ (4.93평) |
포함
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| 일연로 364 |
창고 |
12㎡ (3.63평) |
포함
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| 일연로 364 |
창고 |
2㎡ (0.61평) |
포함
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경상북도 경산시 자인면 일언리 소재 "일언마을" 내에 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트구조/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 자인면 일언리 소재 "일언마을" 내에 위치하며, 부근일대는 소규모 점포, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통입니
다.
3) 형태 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고 평판한 사다리형의 토지로 "주상용 건부지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호
(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층 건물로서
외벽: 타일 및 드라이비트, 목재 등
내벽: 내장타일 및 벽지 등 마감
바닥: 타일, 강화마루 등
창호: 하이샷시 이중창 등입니다.
2) 이용상태=근린생활시설 및 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 주택부분(2∼3층) 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니
다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시 외 건물(㉠-㉢)이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.13.
근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외 포함 매각. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
1,835,978,701원 |
1,118,742,222원 |
65% |
1.7회 |
| 6개월 |
14건 |
1,380,111,166원 |
850,742,857원 |
62% |
2.1회 |
| 12개월 |
33건 |
1,582,332,569원 |
977,719,788원 |
62% |
2.3회 |
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