1) 위치 및 주위환경=울산광역시 동구 방어동 소재 방어진초등학교 서측 인근에 위치함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 전반적인 교통상황을 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 8층 중 2층 205호로서외벽 : 몰탈위페인트내벽 : 벽지, 타일 창호 : 샷시창
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=승강기, 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형이며, 공동주택(아파트)용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 8미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 동구 방어동 소재 방어진우체국 동측 인접한 다운6차아파트 205호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 동구 방어동 소재 방어진초등학교 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식조. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 139,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,514,455원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
