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2024타경103283 | 울산광역시 동구 북진1길 40, 2층205호 (방어동,다운6차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103283 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 7계 |
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| 2024 타경 103283 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 동구 북진1길 40, 2층205호 (방어동,다운6차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
139,000,000 원 |
| 대지권 |
35.79㎡(10.83평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)139,000,000 원 |
| 건물면적 |
78.48㎡(23.74평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
12,514,455 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 울산 동구 방어동 소재 방어진우체국 동측 인접한 다운6차아파트 205호임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/16 |
139,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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북진1길 40 |
10049000 분의 357896.0 |
35.789㎡ (10.83평) |
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건물
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북진1길 40 |
2층205호 (방어동,다운6차아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
78.48㎡ (23.74평) |
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울산광역시 동구 방어동 소재 방어진초등학교 서측 인근에 위치/차량출입 가능/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=울산광역시 동구 방어동 소재 방어진초등학교 서측 인근에 위치함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 전반적인 교통상황을 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 8층 중 2층 205호로서
외벽 : 몰탈위페인트
내벽 : 벽지, 타일
창호 : 샷시창
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=승강기, 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형이며, 공동주택(아파트)용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 8미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
감정평가액은 공용면적 30.956㎡가 포함된 금액임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
183,500,000원 |
140,323,661원 |
74% |
1.3회 |
| 6개월 |
41건 |
182,365,854원 |
136,457,300원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
73건 |
174,405,479원 |
130,865,977원 |
72% |
1.5회 |
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