1) 위치 및 주위환경=본건은 하남시 망월동 소재 "서울5호선 미사역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모택지개발지구 내로서 아파트와 편익시설이 혼재 함.
2) 교통상황=본건 단지 까지 차량 접근이 용이하며, 인근 간선도로와 광역버스 다수가 운행되고 있고미사역까지 직선거리 약400미터 내외의 거리 임.
3) 건물의 구조=2019.06.11일 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내5층 502호로서,외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감(탐문),창호: 샷시 창호 등 임.
4) 이용상태=아파트 단위 세대로서, 후첨 "내부 구조도" 참조
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기 설비(2대), 화재 탐지 설비 등, 난방 설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리 형태의 단지로서, 아파트 및 상업용건부지 임.
7) 인접 도로상태등=단지 북서측 및 북동측이 왕복 4-5차선의 공도와 접하고 있어 단지로 진출입이 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류 접함, 중로2류(보행자전용도로) 접함,가축사육제한구역, 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역,공장설립제한지역 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2022.04.29
미상 [월]미상
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
하남시 망월동 소재 "서울5호선 미사역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(98,860,700원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경2458(중복),2024타경4959(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
