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2024타경56264 | 경기도 하남시 미사강변한강로 270, 107동 5층502호 (망월동,미사역호반써밋) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56264 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 6계 |
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| 2024 타경 56264 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변한강로 270, 107동 5층502호 (망월동,미사역호반써밋) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,150,000,000 원 |
| 대지권 |
33.92㎡(10.26평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)1,150,000,000 원 |
| 건물면적 |
99.17㎡(30.00평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
98,860,700 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
1,150,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미사강변한강로 270 |
33850.1 분의 33.92 |
33.92㎡ (10.26평) |
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건물
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미사강변한강로 270 |
5층502호 (망월동,미사역호반써밋) 철골철근콘크리트구조 |
99.1671㎡ (30.00평) |
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하남시 망월동 소재 "서울5호선 미사역" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 하남시 망월동 소재 "서울5호선 미사역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모
택지개발지구 내로서 아파트와 편익시설이 혼재 함.
2) 교통상황=본건 단지 까지 차량 접근이 용이하며, 인근 간선도로와 광역버스 다수가 운행되고 있고
미사역까지 직선거리 약400미터 내외의 거리 임.
3) 건물의 구조=2019.06.11일 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내
5층 502호로서,
외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감(탐문),
창호: 샷시 창호 등 임.
4) 이용상태=아파트 단위 세대로서, 후첨 "내부 구조도" 참조
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기 설비(2대), 화재 탐지 설비 등, 난방 설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리 형태의 단지로서, 아파트 및 상업용
건부지 임.
7) 인접 도로상태등=단지 북서측 및 북동측이 왕복 4-5차선의 공도와 접하고 있어 단지로 진출입이 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류 접함, 중로2류(보행자전용도로) 접함,
가축사육제한구역, 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역,
공장설립제한지역 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
716,125,000원 |
608,615,696원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
48건 |
777,510,417원 |
717,215,454원 |
90% |
0.9회 |
| 12개월 |
76건 |
856,559,211원 |
768,178,456원 |
90% |
0.9회 |
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