※ 위치 : 대구광역시 동구 송라로16길 11, 105동 23층2305호 (신천동,동대구반도유보라)
※ 유형 : 아파트
※ 사건번호 : 2024 타경 112728
※ 집행법원 : 대구지방법원 경매1계
감정가는 460,000,000원입니다. 최저입찰가는 460,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=대구광역시 동구 신천동 "지하철 신천역" 북동측 인근에 소재하는 "동대구반도유보라" 아파트로서, 부근은 아파트단지, 주변 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물(105동)중 23층 2305호 단위세대로서 외벽 : 화강석 및 콘크리트위 페인팅내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등바닥 : 내장바닥재 및 일부타일 등창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약12미터, 북측 및 서측으로 폭 약8미터 정도의포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12m)(국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8M-10m)(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15m)(국지도로(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(꿈꽃유치원), 비행안전제6구역(전술), 정비구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건은 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
성OO
전부
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 신천동 "지하철 신천역" 북동측 인근에 소재하는 "동대구반도유보라" 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 지하철. 제반차량 출입. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
