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2024타경112728 | 대구광역시 동구 송라로16길 11, 105동 23층2305호 (신천동,동대구반도유보라) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경112728 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 1계 |
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| 2024 타경 112728 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 동구 송라로16길 11, 105동 23층2305호 (신천동,동대구반도유보라) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
460,000,000 원 |
| 대지권 |
42.90㎡(12.98평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)460,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.63㎡(25.60평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
467,735,189 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
460,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송라로16길 11 |
27512.4 분의 42.8973 |
42.897㎡ (12.98평) |
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건물
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송라로16길 11 |
23층2305호 (신천동,동대구반도유보라) 철근콘크리트구조 |
84.6325㎡ (25.60평) |
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대구광역시 동구 신천동 "지하철 신천역" 북동측 인근에 소재하는 "동대구반도유보라" 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/지하철/제반차량 출입/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대구광역시 동구 신천동 "지하철 신천역" 북동측 인근에 소재하는 "동대구반도유보라"
아파트로서, 부근은 아파트단지, 주변 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물(105동)중 23층 2305호 단위세대로서
외벽 : 화강석 및 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등
바닥 : 내장바닥재 및 일부타일 등
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약12미터, 북측 및 서측으로 폭 약8미터 정도의
포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함),
소로1류(폭 10M-12m)(국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8M-10m)(국지도로)(접함), 중로3류(폭
12M-15m)(국지도로(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(꿈꽃유치원), 비행안전제6구역
(전술), 정비구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건은 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
235,769,231원 |
170,128,239원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
55건 |
236,103,636원 |
180,820,640원 |
75% |
1.6회 |
| 12개월 |
113건 |
273,669,912원 |
214,617,581원 |
78% |
1.4회 |
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