1) 위치 및 주위환경=본건 기호(가)는 전라남도 순천시 풍덕동 소재 "풍덕중학교" 북서측 인근에 위치한"한신아파트" 제2동 제3층 제304호로, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 3층 304호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측 및 북동측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역,중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
체납관리비 548,350원 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 전라남도 순천시 풍덕동에 소재한 한신아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.6.26. 현재 548,350원 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-03-10입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(가)는 전라남도 순천시 풍덕동 소재 "풍덕중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
185,956,522원
154,292,300원
83.24 %
1.3회
6개월
50건
180,780,000원
143,939,017원
79.44 %
1.4회
12개월
96건
193,319,063원
153,603,485원
79.27 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[순천시 풍덕동 아파트] 전라남도 순천시 중앙초등길 132, 2동 경매대행 <2024타경55914> 전라남도 아파트 경매
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