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2024타경55914 | 전라남도 순천시 중앙초등길 132, 2동 3층304호 (풍덕동,한신아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55914 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2024 타경 55914 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 중앙초등길 132, 2동 3층304호 (풍덕동,한신아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
순OOO |
감정가 |
167,000,000 원 |
| 대지권 |
34.14㎡(10.33평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(70%)116,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.88㎡(25.68평) |
소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,323,588 원 |
| 비고 |
1. 본건은 전라남도 순천시 풍덕동에 소재한 한신아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.6.26. 현재 548,350원 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
167,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/03/10 |
116,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.09.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙초등길 132 |
15960.0 분의 34.14 |
34.14㎡ (10.33평) |
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건물
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중앙초등길 132 |
3층304호 (풍덕동,한신아파트) 철근콘크리트구조 |
84.88㎡ (25.68평) |
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본건 기호(가)는 전라남도 순천시 풍덕동 소재 "풍덕중학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호(가)는 전라남도 순천시 풍덕동 소재 "풍덕중학교" 북서측 인근에 위치한
"한신아파트" 제2동 제3층 제304호로, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이
혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 3층 304호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측 및 북동측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역,
중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.09.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
체납관리비 548,350원 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
185,956,522원 |
154,292,300원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
50건 |
180,780,000원 |
143,939,017원 |
78% |
1.4회 |
| 12개월 |
96건 |
193,319,063원 |
153,603,485원 |
80% |
1.2회 |
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